融信中国的资本盘算:年内11次回购提振股价信心

2019-12-04 12:22:43匿名未知
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10月16日晚,荣信中国(香港:03301)宣布公司在香港证券交易所回购50万股公司股份,相当于已发行股本的0.029%,最高回购价为9.26港元,最低回购价为9.16港元,总对价约为461万港元。

荣欣的股份回购计划于9月27日开始。当日,荣信中国表示,该公司以每股8.60 -8.95港元的价格,支付974.4万港元回购111.1万股。这是荣欣在中国上市以来的首次回购。从那以后,荣信中国频繁回购,至今已回购11次。

尽管今年的住房回购趋势不如去年,但荣欣中国并不孤单。9月4日,碧桂园发布了最新的股票回购公告,称该公司80万股股票已于当日以每股10.04-10.2港元的价格回购,总支付额为8,085,300港元。这是碧桂园自去年9月以来第三次回购公司股份。

在过去的8月份,碧桂园也从8月26日到30日回购了5次股票。截至9月4日,碧桂园将在2019年回购3638.5万股。碧桂园没有对8月和9月的一系列回购行动做出积极回应,只是表示这是正常的资本市场行为。

不仅碧桂园积极参与股票回购,阳光城、格力地产、雅戈尔、苏宁环球、华夏幸福等同行也在持续参与股票回购。从股价表现来看,荣信有回购的动机。

2016年1月13日,荣信中国在香港证券交易所上市。从2016年至2018年,本公司年末收盘价分别为每股5.44港元、每股8.40港元和每股8.90港元,呈上升趋势。进入2019年,荣信中国的股价一度升至每股12.46港元,但截至今年9月27日,荣信中国的股价仅为每股8.86港元。

不断上涨表明荣欣的态度,即中国认为自己被低估了。过去几年,“高杠杆”和“土地王”在中国一直是金融信托的同义词,它们的净负债率也很高。然而,自今年以来,荣信中国在降低杠杆率方面做了大量工作。据《中国日报》报道,该公司的资产负债率为80.21%,比2018年底下降了2.52个百分点。净负债率为77%,比2018年底下降28个百分点。从这个角度来看,荣信中国很可能被低估。

此外,花旗发布报告称,由于荣信销售增长缓慢,本地存储疲弱,其股价表现可能会输给市场。然而,荣欣不同意。其相关负责人告诉蓝鲸地产,荣鑫80%的土地储备价值位于一线和二线城市,公司并不认为土地储备不足。同时,公司有严格的利润底线。上半年,土地市场相对火爆,征地成本相对较高。下半年,公司将积极寻找征地机会。

关于住房企业的回购行动,协调与垂直战略管理小组的联合创始人黄立冲认为,近期国内住房股票的股价下跌相对明显,住房企业回购股票可以在一定程度上保持股价的稳定。此外,企业也有可能与金融机构达成某些协议,需要将其股价稳定在一定水平。

同时,提高股价也有利于公司在资本市场的发展。首先,这可以防止质押股票被抛售。它还可以提高上市公司再融资的股票发行价格,这将直接促进上市公司获得更多资本。今年4月,荣信中国已经采取了相关举措。

4月4日,荣欣宣布将以每股10.95港元的价格发行至多1.08亿股现有股票。此次配售的净收益约为11.77亿港元,将用作公司发展及本集团的一般营运资本。

资料来源:蓝鲸金融

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